Listamos aqui alguns erros muito comuns para você NÃO cometer quando for comprar o seu lote novo! 😉

NÃO LER O CONTRATO

Assim como qualquer contrato, é preciso ter máxima atenção em tudo que está sendo falado ali. Analise com cuidado cada cláusula e veja se está de acordo com as informações que te passaram a respeito do empreendimento.

Caso haja dúvidas ou dificuldades de interpretação, é interessante buscar ajuda de um corretor ou um advogado de confiança para esclarecer tudo. Assinar um contrato sem saber o que está escrito é perigoso e não te resguarda caso ocorra algum problema com o imóvel.

NÃO PLANEJAR O FINANCIAMENTO

Lotes são investimentos a longo prazo e muitas vezes o seu pagamento também acaba sendo em parcelas. Além de ter uma reserva financeira, é importante verificar se as parcelas são fixas ou se vão sofrer algum tipo de reajuste.

Outro ponto é pensar em possíveis gastos adjacentes, como aumento da família, compra de um automóvel novo e afins. Por isso, é extremamente importante se planejar para que não ocorra algum problema no futuro.

COMPRAR UM IMÓVEL QUE NÃO TE ATENDE

Quem nunca cometeu um erro no calor da emoção, não é mesmo? Nesse momento é importante ter muita cautela e analisar bem quais os seus objetivos e desejos para o lote.

Por exemplo: se o seu plano é criar uma fazendinha, não é indicado adquirir o lote em um condomínio residencial, por mais que ele ofereça diversas condições especiais e tenha muitos atrativos.

Também é importante pensar no espaço e se há a possibilidade de reformas e novas construções no futuro. Como dito no tópico anterior, lotes são investimentos a longo prazo e devemos nos planejar com isso em mente.

NÃO CONFERIR A REGULARIZAÇÃO DO TERRENO

Lotes não regularizados podem trazer diversas dores de cabeça aos proprietários, como por exemplo: problemas com a prefeitura do município, problemas com órgãos ambientais e até problemas estruturais de um lugar que não passou pelas devidas perícias técnicas.

Ou seja, são vários problemas que podem ser evitados de formas simples: conferindo a documentação, comprando com loteadoras e corretores de confiança.

Já fizemos um artigo em nosso blog com dicas de como verificar se um lote está regularizado e você pode conferir tudo no clicando aqui!

NÃO PROCURAR AJUDA PROFISSIONAL

A ajuda profissional é fundamental para que o processo de compra flua da melhor maneira possível.

Corretores imobiliários são profissionais treinados para te apresentar os melhores empreendimentos e verificar se eles estão nas condições e de acordo com o valor pedido. Eles também ajudam com a parte burocrática e te ajudam a solucionar as dúvidas do contrato.

Loteadoras de confiança também são extremamente importantes, já que buscam apenas imóveis de qualidade, regularizados e com as melhores condições para os seus clientes.

E de lotes de qualidade nós entendemos! Venha conferir a nossa carteira e encontrar os melhores imóveis de Minas Gerais.

Pensou em lotes, pensou Cooperlotes!